Vinhomes Metropolis sở hữu tiềm năng tăng giá nhờ gần tuyến MetroVinhomes Metropolis sở hữu tiềm năng tăng giá nhờ gần tuyến Metro

Hotline  0967.87.69.69

 info@queenland.com.vn

logo englis

Vinhomes Metropolis sở hữu tiềm năng tăng giá nhờ gần tuyến Metro

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, các dự án có được hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi luôn là dự án có tỷ lệ tăng giá cao nhất.  Đặc biệt, các dự án gần các tuyến metro hiện đại luôn là những dự án hàng đầu sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với ưu thế kết nối thẳng tuyến metro, dự án Vinhomes Metropolis chắc chắn sẽ có tiềm năng tăng giá cao và là kênh đầu tư sinh lời vượt trội dành cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.

1. Quy luật tăng giá của các dự án bất động sản gần tuyến tàu Metro

Điểm qua các dự án bất động sản trên khắp thế giới từ  những năm 80 của thế kỷ trước có thể thấy quy luật tăng giá của các dự án bất động sản gần các tuyến tàu Metro. Từ năm 1980, tại các nước châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng giá của các dự án có tuyến metro, đường sắt đi qua đã làm thay đổi không nhỏ bức tranh thị trường bất động sản nơi đây.

Theo quy luật, các dự án bất động sản có thể tăng giá đột ngột từ 2 – 25% nhờ sở hữu vị trí nằm trong khu vực có các tuyến metro đi qua. Hoạt động từ năm 1982, tuyến metro Helsinki (Phần Lan) dài 21,2km đã khiến giá căn hộ gần nhà ga tàu điện ngầm tăng 7,5% so với các địa điểm khác. Với các khu vực bất động sản cách nhà ga 500 – 750m, có nơi tăng đến 11%. Tại Pháp, nhu cầu văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes cũng tăng lên từ 13 – 25% chỉ trong vòng 10 năm (1985 – 1995). Tại Chile, giá căn hộ đã tăng đến 7,9% ngay khi việc xây dựng tuyến số 4 của tàu điện ngầm Santiago được công bố. Sau khởi công và định vị chính xác vị trí của các trạm, giá căn hộ nằm trong bán kính 200m mỗi trạm đã tăng giá từ 5,3 – 7,4%, trong phạm vi 600 – 800m giá tăng từ 3,8 – 5%.

tuyen-tau-ha-lan

Tuyến tàu tại Hà Lan những năm 80 thế kỉ 20 đã khiến giá bất động sản trong khu vực tăng lên 7,5%

Tương tự ở Đông Nam Á, giá trị cộng thêm cho việc giảm mỗi kilômet khoảng cách đến trạm tàu điện ngầm sẽ dao động từ 6,5 – 20,55% tại Bangkok (Thái Lan) và từ 70 – 380 USD/m2 tại Manila (Philippines).

Với quy luật tăng giá này, các dự án đáng được đầu tư nhất là những dự án có được vị trí thuận lợi và đắc địa ngay gần các tuyến metro.

2. Dự án Vinhomes Metropolis sở hữu tiềm  năng tăng giá cao từ vị trí đắc địa gần tuyến metro

Sở hữu vị trí gần các tuyến metro có thể đem lại nhiều lợi thế cho các cư dân sinh sống tại đây, do đó làm các bất động sản này tăng giá theo thời gian. Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam vào tháng 5-2016, việc kết nối hạ tầng giao thông giữa khu vực trung tâm với ngoại ô đã dẫn đến nhu cầu xây dựng các tuyến metro, kéo theo sự tăng giá bất động sản tại các khu vực có tuyến metro đi qua. Không chỉ thế, hệ thống metro còn cho phép trung tâm thương mại dịch chuyển theo hướng phân bổ rải đều, giúp người dân giảm chi phí đi lại khi mua sắm và làm hồi sinh các dự án treo.

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã tích cực lên kế hoạch xây dựng các tuyến metro nhằm bắt kịp xu hướng phát triển hạ tầng giao thông hiện đại của các nước trên thế giới. Tại thành phố Hồ Chí Minh Khởi động xây dựng từ tháng 8-2012, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) có chiều dài 19,7km, đi qua địa bàn các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM) và thị xã Dĩ An (Bình Dương) là tín hiệu đầu tiên cho việc mở rộng phát triển hạ tầng hiện đại cho thủ đô. Theo bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, đại diện CBRE, dự đoán: “Tuyến metro số 1 khi đi vào hoạt động sẽ giúp khu vực trung tâm được kết nối dễ dàng với khu vực phía Đông thành phố như quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Vì thế, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác”.

tuyen-metro-hien-dai-vinhomes-metropolis

Vinhomes Metropolis trở thành kênh đầu tư đáng giá với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai

Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Metropolis tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, Ba Đình là dự án mới nhất sở hữu kết nối trực tiếp với tuyến metro. Đây là công trình đầu tiên tại Việt Nam kết nối trực tiếp với đường tàu điện, tuyến đường sắt đô thị số 3. Khi tuyến Metro đầu tiên của Hà Nội đi vào hoạt động, các cư dân Vinhomes Metropolis chỉ mất vài phút đi bộ giữa không gian xanh thoáng đãng để có mặt ngay trước ga tàu. Vinhomes Metropolis mang đến cho cư dân của mình những đặc quyền vượt trội nhưng cũng đem đến cho các nhà đầu tư cơ hội “hái ra tiền” từ dự án tiềm năng này.

Theo phân tích của các chuyên gia giá vàng thế giới vẫn chưa thực sự ổn định, giá trị vàng biến đổi khó đoán, việc “đổ tiền” vào kênh đầu tư này có thể mang đến nhiều rủi ro, trong khi đó USD tăng không đáng kể trong thời gian dài, EUR và Bảng Anh mới trải qua cơn sụt giảm và chưa biết khi nào mới tăng trở lại, do vậy, đầu tư vào ngoại tệ và bất động sản không phải quyết định khôn ngoan vào thời điểm hiện tại. Trong khi đó, các dự án bất động sản chính là kênh đầu tư ổn định và sở hữu tiềm năng sinh lời cao. Với quy luật tăng giá của các dự án bất động sản tại khu vực kết nối gần kề với tuyến tàu Metro, các nhà đầu tư đã có một kênh đổ về của dòng tiền thông minh, và Vinhomes Metropolis chính là lựa chọn “vàng” cho các nhà đầu tư thông thái.

Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ bất động sản Queen Land, đại lý phân phối chính thức các dự án của Vinhomes, có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và tâm huyết trong công việc. Hãy đến với chúng tôi nắm bắt cơ hội “vàng” của chính sách ưu đãi mới để tìm được ngôi nhà lý tưởng phù hợp yêu cầu và điều kiện tài chính ngay hôm nay.

Queen Land: “Customer is always the Queen” –  Hotline: 09.67.87.69.69

Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Vimeco, Lô E9 Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Tel: 04.7302.4888

Queenland.vn

Sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng chính là động lực và giá trị cốt lõi để Queen Land tiếp tục trở thành một trong những nhà phân phối uy tín và triển vọng của Vinhomes. Đội ngũ nhân viên Queen Land luôn nỗ lực hết mình để tìm kiếm những căn hộ lý tưởng phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mỗi khách hàng.